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1. 湖北洪湖二手房过户多少钱？
2. 深圳洪湖花园为什么便宜？

湖北洪湖二手房过户多少钱？

洪湖二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

深圳洪湖花园为什么便宜？

深圳洪湖花园房价相对较低的原因主要有以下几点：

首先，地理位置方面，洪湖花园位于深圳市区相对偏远的区域，距离市中心有一定距离，交通便捷度相对较低；

其次，配套设施方面，相较于市区核心区域的楼盘，洪湖花园周边的医疗、教育***略显不足，商业设施也相对较少；

再者，楼盘品质方面，洪湖花园的开发规模、建筑品质及绿化环境相较于高端楼盘有一定差距，因此价格相对较低。然而，需要注意的是，随着深圳城市发展规划的不断推进，洪湖花园所在区域的交通、配套设施将逐步完善，未来房价也有可能出现上涨。总之，洪湖花园房价便宜的原因主要在于其地理位置、配套设施和楼盘品质方面的综合因素。