乳山个人急售二手房一楼

1. 乳山银滩二手房过户手续怎么办，需要什么证件？
2. 乳山银滩二手房单价约三千五，在售新房一万五，下去五年后都成二手房了，房价会怎么样？

乳山银滩二手房过户手续怎么办，需要什么证件？

二手房过户手续，需要住房贷款还清无抵押，有房产证，契税证明，土地证。

由房产证登记人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三种证，买家需要***，户口本，婚姻证明，双方一起到住房所属房管部门签署合同，办理过户。

需要住房贷款还清，有房产证，契税证，土地证， 由房产证登记人和配偶，一起持有***，户口本，结婚证，以上住房三证， 买家需要***，户口本，婚姻情况证明， 双方一起到住房所属房管部门，签署合同，办理过户。

乳山银滩二手房单价约三千五，在售新房一万五，下去五年后都成二手房了，房价会怎么样？

房地产和地域性特别强，同样的房子在一线城市是一个价格，同样的房子在省会城市又是一个价格，这就是房子地域性。那么威海这个城市属于胶东半岛，威海以旅游轻工业为主要经济方式，来带动城市资金和人流回流的主要产业。

但是我们做房地产要综合考虑城市然后在做出买不买这个城市房产的最终决定，那么威海目前规划和发展前景并不被我们看好，因为威海没有长久持有力规划，也没有城市建设的良好动力，至于银滩的房子旅游属性很高，空置率更高。更加没有保留或者购买用处。所以威海和银滩房子不能入手。