乌市最好小区？
房子这个问题 基本上大多小区 环境治安都不错红山处于乌鲁木齐的中心 佳通也方便房产也很多 较有名的就是红十月了二手房也可按揭找房子 我建议 最好根据自己 工作地方啊 还有各个方面均衡一下 选好哪一块了 在去找房。
乌市二手房交易产生的各项费用有哪些？
二手房交易，主要发生的费用包括：
1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。
2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。
3、契税：办理过户前需交纳契税，税率为房价的3%，但普通住房减半征收（北京标准是：140平以下）。买方负担。
4、印花税：与契税一并征收，税率为房价的千分之一，按规定买卖双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。
5、营业税：如卖方购买此房屋未满两年（以房产证颁发日期为准！！），交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。
二手房交易，需到房管部门办理房产变更手续，但不一定需要公证。个人认为，也根本没有必要办理公证手续。因为二手房交易可以通过合同协议、中介担保、房管登记变更等方式确保交易安全，公证没有什么作用。
想在***入手一套二手房？
如果你是刚需的话，这是最好的时候，因疫情，大环境经济情况低迷，世界各国都在撒币，万一出现通货膨胀，固定资产是最保值的，话又说回来，这个时候在哪里买房都是最好的！
***05年的二手房值得投资吗？
不带学区的话你就当无限期定存了吧
但你说05的房，基本是绕开了城南所有优质学区的房子（除了个别集资小区，买起来产权也头疼）
谢谢邀请！
你谈到投资购房而不是刚需购房，本人认为投资购房要符合几点要求：
1.房子性价比高
2.地理位置好，比如校区房或者地铁房
3.有升值空间，至少年收益率高于10%
4.楼层好，不是大山或者沉濳缝
5.所有的买都是为了将来的卖，品相一定要好
我觉得投资买房***不是首选，因为那里偏远，而且不安全，治安环境太差。投资首先要考虑投资品的安全属性，建议你到内地买房投资，江浙一带沿海地区，经济发达，好脱手。而且，升值空间也大，***30000亿投资在即，房价也会水涨船高。
以上观点，仅供参考！
投资首选要考虑赚钱，想赚钱肯定要考虑变现。
投资过程中，您需要考虑几个一下问题
1，您这次买入下次卖出的时间差。
2，房子是否好卖，不能变现 就是一堆无用的砖头。
3，房子买过来再卖出去，加上税，是否能卖到您投资预期价位，年收益率是否在8%以上
如果要投资房产 建议一线城市 或者 新一线城市，房产变现好变现
在***做二手房中介怎么样？
在***的话，确实不了解，但是我个人认为，你应该首先去考察一下市场，市场消费能力，以及人群主体结构（外来人居多还是本地人居多）然后再根据当地中介收费标准来综合考量，毕竟是盈利机构，如果不能做到盈利或者入不敷出的话，是比较失败的！中介相对来讲也是[_a***_]长期投资，毕竟刚起步的中介品牌效应不是那么好的话，那就需要服务，口碑来做！建议你综合分析一下！
