黄石楼市最新动态：成交均价7184元／平米，成交量有所下跌, 你怎么看？
上周（7.22-7.28），黄石市商品房成交均价为7184元／平米，虽然较上上周（7.15-7.21）有所下降，但从近期走势来看，下降幅度不大，走势平稳。
商品房成交套数方面，上周黄石市成交221套，环比上上周也下跌了，但同样下降幅度不大。
二手房方面，截至上周，黄石市二手房均价为6414元／平米，较6月二手房均价6441元／平米有所下降，但未跌至今年最低水平——1月，黄石市二手房均价6277元／平米。
如果要横向比较，安居客数据显示，上月，黄石的房价为6421元／平米，而武汉的房价为17220元／平米——作为曾经的湖北省第二大城市，黄石市目前已经远落后于“老大哥”武汉市了，并且也无力去争夺“湖北第二”的名号了。
另外，黄石市目前的房价在湖北省内不算低，但如果以当地居民的平均收入来看，这个不算低的房价反而使其遭到不少人诟病。据黄石市统计局数据，2018年黄石市城镇非私营单位在岗职工月平均工资为5624元，单纯从数字上来算，月平均工资还不够购买1平米商品房。
当然，现实中的商品房购买并非单纯的数字计算，且房价高于当地职工月平均工资的城市也非黄石市一个城市，但如黄石市一般被省内其他兄弟城市追上、超过的城市应该不多？
黄石现在的房价如何，围绕磁湖周边那个地方的房子好？
黄石的房价个人认为过高了，特别是2017年3月份以后，黄石所有楼盘价格几乎都翻倍了。我楼下就有个中介公司，以往每次路过看到的房源信息都是在40~50万左右。60万及以上的很少，个别大户型有这高价格（市中心房价）。
我由于在大冶这边工作，有一段时间没路过那家中介。近日春节前后，我去黄石房子过春节，才发现黄石房价怎么都翻倍了？中介门口的二手房源居然出现了120多万的，70~80万的成了普遍！！太吓人了！我的工资这几年没涨，还有些下降。（***减少了）怎么会这样？？？听说是大量***户不赔房而是直接给钱。但同时暗自庆幸自己早买了房。
图上这几家楼盘我当年买房时都去看过，举例：龙湾一品当时是3900左右！！黄石公园是4530左右！！太吓人了！磁湖边的房子不多，因为都是开盘一年的老楼盘。卖的差不多了，兰博基尼酒店那新做了个楼盘，均价好像到1万了。可以看看！
