广州地区二手房，哪里便宜性价比高？能分期付款吗？
谢谢邀请！
亲，你这个问题实在是让我很无语，主要是你的10万首付，在广州周边买个两居室，实在很难。
增城、从化虽然不限购，但基本上新房2万+/平方，佛山主要地区限购需一年以上社保，就算不要一年以上社保，就说里水（***洲边上）的恒大金名都，一个90平的房子也要240万左右，二手房时代糖果也是2万+/平方，你的首付都不用想了。
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有点希望的可能肇庆跟清远，不过总价30万左右的两居室，应该会有，但是很难找。
关键是你买那么远，你工作跟居住如何两全？还不如想办法凑多几万，去碧桂园壹城广场买个使用权公寓吧，首付可以做到三成，最小的25平复式单位17万左右，月供几千，房子是很漂亮的，不过请留意是使用权，等于长期租房！（别问我是怎么知道的，我不会告诉你我这个国庆一直在看房）。
所以10万首付，说实话，真的是毛毛雨中的毛毛雨，好难啊！
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我是广州人，我想问下二手房个人所得税税率是多少？
二手房交易中的个人所得税：个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：
①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
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注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。
