辽宁鞍山的房价如何？高吗？
净人口流失的城市。人口老龄化较严重的城市。房价是涨不上来的，等2020年房产税全面推广还会有进一步的下跌。大幅度下跌也不可能的，毕竟有国家把控呢，大概率是持续稳定的下跌。如果不是很急，那就晚两年买吧。自住无所谓了，如果是投资理财想保障收益。买基金要比在鞍山买房靠谱的多。
为什么鞍山房价那么低？
说起鞍山的房价真是令人忧心忡忡啊！鞍山最近几年的房价跌的非常厉害，尤其是二手房。
因为鞍山的经济一直下滑，不仅仅鞍山如此，整个东北三省都面临着这个严峻的问题。产业单一，缺乏市场竞争力，自然就没有吸引人的就业机会，所以人口外流严重。
想当年东北三省下岗职工数以万计，很多思想活跃的人员都外流去打工，有极少部分的人会落叶归根，大多数都在外省外乡购置房产。
现如今年轻人大学毕业后基本都不回东北，他们这一代人又都去发达省市就业安家，而他们的父母又像候鸟一样跟着儿女去定居了！所以鞍山的房子空下来的越来越多。
再加之老一辈在陆陆续续离世，每家估计都能剩下来两三套老房子，剩下的那些为数不多的年轻人结婚也是购置新房子，新房子价钱不涨，仅仅能维持现状就已经不错了！现在老房子几万一套的大把大把，挂到中介都无人问津。
鞍山的房价低，原因在于人口结构老龄化，年轻人外流，所以造成市场疲软。
老年人的消费诉求低迷，把现金流都输送给孩子去更发达的地区，自然就更没有消费能力来支撑本地楼市。
而老年人随着孩子转场其他城市，手中的房产使市场更加饱和。
鞍山房价便宜的最主要原因是人口变少。
鞍山作为鞍钢所在地，作为老工业基地，新兴产业发展受到制约，地方***对经济又不重视，近年来鞍山的年轻一代但凡有奋斗精神的基本都外出打工了，近的沈阳大连，远的广州海南等地。城市本身的发展前景留不住人，外来务工人口又少，整个城市的人员大量流失，房价怎么会贵呢？
鞍山房价不算低的了，这得跟谁比。三线城市这房价很正常。新房子5000到7000也不算低了。二手房子像样的房子也得4000左右的。
鞍山市最近人口流失也挺多的，年轻人都出去了，剩下的大部分都是老国企退休的。
我同学很多都去南方了。那里机会更多。没有新鲜血液的注入。鞍山房价只会跌。
鞍山的房价会一直涨下去吗？
鞍钢嘉园的房子以后降价的可能性极小，因为地段优越性在那儿呢，而最近退休教师及公务员的工资马上就涨，通货膨胀预期加强。
另外你在市内走走看---下立交桥，铁西绵延数公里都***，人去楼未拆；铁东客运站往南数千户动迁，有搬有未搬，立山转盘以南近千户动迁，楼未拆，还有许多拆了无法盖【家乐福北侧，六街口北侧……】保守估计，本市十年之内求大于供。十年之后房价更不可能低于目前水平，试想一下，十年前黄金、大米、猪肉是什么价格，房子是什么价格，未来国家经济还是会高速发展的，买吧。鞍山哪里的房子适宜居住又有升值潜力？
我觉得你还是应该更关注居住环境才对，那道选湖南，因为这里公交、商业都很发达；其次就是高新区(科技大学这边的)，唯一欠缺的就是公交不够发达，商业方面还有待进一步开发，买菜什么的比较麻烦一些。至于升值潜力嘛，我觉得现在鞍山的房价不像前几年，现在基本上价钱都不低，看不出还有多大的升值潜力了。
