想考虑在通州或者顺义买套房，希望给点建议？
1、这二者，还是前者好些，位置好，后者位置优势差些;
2、两广路就是新华联和星城门前这条路;
3、房价不光是通州，全北京看，应该是涨，无非是快慢吧，少涨当降吧;
4、时机的话，我也没掌握好呢;
6、中介买房的话，最好选大中介，没看好或没定下来别交订金什么，如果遇到变故很麻烦，看好直接签合同交钱。以上是个人见解，供参考
现在适合在通州买房吗？
就住在北京通州，在北京市限购的基础上，通州区还有一层限购，如果有购房资格的话，那适合选择通州。
在副中心的定位下，通州的变化肉眼可见，一系列重大投资也让它的前景非常好。现在通州房价处于低点，建议入手。
如果是刚需上车的话，北京通州算是个不错的选择。
在刚刚过去的2019年12月，北京的房价除了西城区还在一枝独秀外，其他城区都肉眼可见地降价了。以我了解到的情况为例，现在北京通州区的房价，环球影城旁边的新盘，40年小产权公寓，喊价是2.8万/㎡。70年大产权房，现在喊价是4.6万/㎡，精装现房。还有K2春风十里，均价也在2.59万/㎡这个区间，主要户型基本都是72、78和89这种中小户型，适合首次购房跟改善居住。
之前我去通州踩过一次盘，通州北苑万达广场附近的一个盘，报的是68500元/㎡，首期已经在7月份交了房。现在通州的价位，差不多都在这几个区间段，公寓的价格大多在两万多一平，住宅四万往上。
上边是新房价格，二手房方面，通州的价位算不上高地，六环开外的地段，讲讲价，四万左右拿下应该不是太大问题。越往边上走，价格也越低，通州的整体租房价格也不算高，还有很多地区待开发，价格后边应该会慢慢起来。
如果是刚需上车的话，去通州买房算是个不错的选择，毕竟可选择的空间比较大。如果是买公寓、商住这些房屋上车，那么需要注意到水电燃气的问题，以及小区周边的环境，因为这关系到你日后是否能够轻易出手。反正买房心态一定要稳，现在整体观望情绪比较严重，看准了再出手总是没有错的。
