- 郑州房产中介从业人员多少？
- 历史新低，6月郑州二手房挂牌价环降0.45%，同比去年直降千元, 你怎么看？
- 郑州还有那些房地产销售公司？推荐一下？
- 贝壳租房在线签约多少服务费？
- 郑州官宣全面整治地产乱象, 你怎么看？
郑州房产中介从业人员多少？
在郑州从事房产中介的人员大约有两万人左右。分布在郑州市各个区域。有贝壳渠道的，有链家渠道的，有房江湖。芜湖各大。中小房产中介都有，现在从事房产中介的人员会越来越多。因为市场需求量比较大，而且这个工作流动性也是比较大的。所以整体来说也是个发展前景比较大的行业。
历史新低，6月郑州二手房挂牌价环降0.45%，同比去年直降千元, 你怎么看？
2017年以来，国内各大主流城市，二手房买卖市场都有了飞速的发展。很多城市开始进入存量房时代，有这么一组数据，国内19个主流城市的二手房挂牌量从2018年的28万套增加到最近的80多万套，可能更多。郑州贝壳网显示挂牌量从今年年初一月的49510套增加到到今天的66690套。随着挂牌量的增加，挂牌均价有了一定幅度的下跌。
有以下几点原因
1，国内各大中城市开始从房子的增量时代慢慢进入存量时代，根据供需关系，供应量增加，房子之间根据优势彼此竞争，总体挂牌价有一定的下跌。
2，随着存量房时代的到来，各个郊区县的房子整体挂牌，偏远区域房价偏低，所以总体的二手房平均价格下降。
3，今年以及接下来今年，2015年之后大量开发的新房会陆续亿存量房的方式进入二手房市场，总体的挂牌量会继续增加，挂牌均价可能会继续下跌。
4，在整个房地产市场的调控周期下，各地房地产市场尤其是二手房市场都不是太好，所以今年相比去年挂牌价有一定的下降。
总之，房价跟供需是息息相关的，跟政策也是有很大的关系，随着国内的调控周期，以及二手房存量的释放，短期内整体应该不会大涨，也不会大跌，以稳定为主。
***最想看到的是未来5~10年，房子交易量很高，价格不涨。当然有交易就一定有i涨跌，奇高的交易量而成交价格没有变化，在市场经济里面不太现实。
降价很正常，二手房是业主和中介定价，最能反应市场，降价说明有价无市。即便是东区，晚上去看看还是很多空置房，当需求小于房源的时候，价格是市场说了算。业主想赚差价很合理，但差价让接力者无力承担，那就不是生意而是收藏了。
郑州还有那些房地产销售公司？推荐一下？
目前比较多。
有的针对新房，有的是针对二手房。
相对来说，很多都是代理销售。这是趋势。
相对来说，目前这个行业比较乱。未来会继续规范。
不知道你问的是哪种销售公司，目前市场上常规来说，房地产销售公司主要分两种：
一、房地产营销策划公司
这类型公司，服务范围包含前期策划，营销顾问，销售代理等业务，主要针对新楼盘整体进行代理销售。
此类型公司，目前郑州市场上占有率和知名度比较高的公司主要有：1.易居，2.泰辰，3.中原，4.世联，5.恒辉，6.创典，以及同峰，合富，同翔等。
二、房地产中介公司
这类型公司，业务范畴主要以二手房交易为主，但是近两年以来，以链家、德佑等二手房门店为代表的贝壳系，快速扩张，收编了二十一世纪，方大，房快递等二手房中介，以楼盘分销（就是利用自己门店、人员较多的优势，整合客户***，在新楼盘快要入市销售阶段介入，人海战术带客户助力去化）的形式开始向新房市场进军，目前市场占有率极高，因为要求开发商的分销佣金点数较高，同时又要求配套相关的优惠政策，甚至要求贝壳专场，成为很多楼盘不得不选择的“双刃剑”。
贝壳租房在线签约多少服务费？
贝壳租房正常在线签约收服务费的数额为一个月的租金，由租赁双方共同承担，一家一半。南京市房管局和物价局针对二手房租赁有着目前的规定，就是经纪公司在完成整个租赁交易流程后，可以按照要求收取交易房屋的一个月租金，特殊情况的，需要三方协调解决。
首先我个人在贝壳上找房、线上看房及选房都是无须支付其中介费的，不过如果你在其上达成租房[_a***_]的话，那么就需要支付租金的2.5%~25%给贝壳，作为租房的中介费，虽然相比其他房产中介费会高一些，但是它的口碑和房源都相对好一些。
而贝壳上海链家最近推出了新的租赁新模式：首先不会收取租客中介费，也不会把中介费加到租金或者其他地方。
不过当业主把房子挂上去时，需要选择付70%和100%佣金这两种模式。
70%这种模式中介费包含委托和租管服务：
挂牌初免费2小时保洁，3小时内vr拍摄，租赁期间免费维修家具家电，一对一管家60秒响应，30分钟和3小时内上门解决。
还有就是60万家财险，租客居住期间意外损伤或者房屋内外部件掉落损伤他人，以及其他只要是业主方责任的，60万家财险都有涉及。
而100%模式中介费多了一条快租服务，6000以内的，承诺15天内出租；6000-10000的一个月，10000以上的45天内出租。在承诺期间如果未能成功出租的，赔付15天房租（挂牌价）
郑州官宣全面整治地产乱象, 你怎么看？
懒得看~
正如我一朋友说的涨不涨 乱不乱 都不会是我们这些小人物决定。
我们只是期待在这个城市里面有个小小的窝，一个属于自己的房子，自己的家！
去年7月，河南省住建厅发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》。内容和本次殊途同归，都是为了控制房地产市场！
我们期望这个城市能让市民安居！我们期望执法能够严厉！
我们期待禁绝恶意炒作，哄抬房价，扰乱市场秩序！
下半年是房地产的淡季 尤其是789 开发商在这几个月里面将无所不用其极来进行各种手段的，涨价、促销，卖房子。
大家应该不会忘记，2016年7月份的“郑纺机地王‘’!
郑州史上首次主城房价全面突破10000+时代！
7月份到10月份的疯狂增长，西四环外原先五千的飙升到七八千；南龙湖，原先七八千的 飙升至一万，一日一个价格！多少人梦碎一地！
挺好的，早就该整治了，希望不是越整治越乱。
现在的郑州给我的印象就是楼市太乱，乱的一塌糊涂，房价被哄抬，一高再高。现在就是房地产开发商整体的囤地，好的位置被囤着不开发，房地产公司就是负债率太高，真正的可流动资金不高，出了一点问题就会***。首先就应该整治一些负债比较高的公司，给予不提供贷款和融资等。现在大部分的楼盘都是进行预售，预售又意味着没有任何的安全保障，楼盘预售出去他直接跑路你也没办法。当然这都是为了在短时间内进行资金回笼的一种手段罢了。这种手段要是断了，估计资金链也会断。当然好的楼盘好的位置根本不需要说，还没开盘都被抢光了，尤其是学区房靠近地铁口的。
再一个来看，小中型的房地产公司都是进行***建房，用正在开发的楼盘做抵押，银行那边进行评估下款，基本上就是拿到钱了建一栋卖一栋，虽然有一定的风险但是也没办法。有些房产公司还存在资质不全，没有取得预售许可证等行为，如果不对这种行为进行整治肯定是会出问题的。
值得庆幸的是官宣进行整治，肯定会有一定的效果的，具体结果怎么样，让我们拭目以待。同时也提醒大家买房需谨慎，一定要多下功夫考察好这个楼盘是否值得购买，开放商是否靠谱，远离无良开发商。
