珠海买卖二手房流程？
二手房交易过户的流程：1.先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，然后去房地产交易中心过户；2.过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的；3.一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
珠海楼市温度计：房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？
珠海是中国改革开改后，最草成立的经济特区的地方之一，从成立特区时的一个几万人口的小渔村，发展成为中国经济最活跃、人均GDP最高的城市之一。取得这样的成绩，离不开国家政策、资金的抚持，也离不开珠海历届***和全珠海人民共同的努力。
但是由于珠海的户籍政策管理得较严，现目前珠海的长住人口还不到200万，总体GDP并不算太高，前些年购房政策放得很宽松，好多居民或外地人都靠买卖房屋来获取利润。这几年由于对商品房买卖的管控，不是珠海居民或没有在珠海购买5年或5年以上社保者，连购房的资格都没有，由于长住人口不多，导制相对偏远的地方出现大量的空楼，许多多年的小区入住率20%都达不到，本该楼市大跌，确还保持相对平稳，个人认为造成这样的原因有以下因素:
一、珠海紧靠大海，环境、治安、交通、人文、气候条件、整体人口素质都很好，在中国属于为数不多的宜居城市。
二、随着港珠澳大桥的通车，全国各地的游客都想来看看，珠海现己成为一个比较热门的旅游城市。
三、随着国家粤港澳大湾区的规划建设，珠海属于有较好的前景预期。
四、珠海和同类城市相比如:厦门、青岛、大连等房价并不算很高。
最后总结一下:珠海的城市规模肯定越来越来，常住人口一定会越来越多，在消灭掉库存楼盘后，楼价还很大的上涨空间！
广东珠海开始执行大幅放宽户口迁入政策，此举是为了吸引人才吗？
珠海放宽户口迁入政策是为了加快人口增长。珠海目前常住人口只有180万左右，与经济特区和改革开放的前沿称号不相匹配，再加上前十几年开始控制人口的迁入，影响了人才的引进和发展。还造成了人才的流失。特别是西区人口更少，使西区很难得到发展，一个城市的发展人才是重中之重，只要有好的政策和勤政的***部门，才是发展的基础，才能吸引更多的人才前来工作和生活。
珠海执行放宽户口迁入政策的实施，有利于人才的流动和入户，也有利于增加城市人口，改变珠海以前的＂珠海山河秀，何处有炊烟＂的冷清景象。 根据实施的户口迁入政策，力度之大。
1，放宽直系亲属投靠
取消市外迁入的直系亲属投靠的婚龄、年龄和身边无子女等限制。与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可直接迁入。
2，优化人才入户政策
根据城市发展需要，各类人才根据人才引进核准相关规定核准引进后，准予迁入。 横琴新区经济发展确需的人才，放宽更多条件报市***批准后准予迁入。
3，取消纳税入户 。
4，增加基本入户条件
连续居住满五年、合法稳定就业并连续参加社会保险满五年、有合法稳定住所作为基本入户条件。
5，将计生政策与户口迁移政策脱钩 。
珠海作为一个海滨城市，一个特区城市，同深圳一样同时进行特区建设，经过多年的发展，珠海与深圳相比较，已经落后太多了。其原因是多方面的，除了***，投资，交通，内外环境等条件之外，很多时候人发挥了关键作用，一个城市的发展好坏，人才和人口流入非常重要。
放宽户口迁入吸引人才，只是其一，当然不止因为这个。
珠海是移民城市，常住人口有170万左右（2016年），流动人口约20万，然而……户籍人口在130万。
也就是说，有将近40万常住人口，以及大多数流动人口，仍被户口难住！
没户籍孩子读书怎么办？现在限购非珠户买房子怎么办？人才也留不住怎么办？
……
还是那句，珠海是座移民城市，大部分都是外来务工人员，但珠海“积分入户”被叫停，那外来人员该怎么入户咧？
毕竟，还有相当大一部分外来人口，没有高学历，买不起珠海的房子，但选择了在这个城市发展、生根发芽。
但其实，这是国家规定的政策：人口在300万以下的城市，不得***用积分落户。
这也并不意味着，入户珠海变困难了，
谢邀、广东珠海的这个做法，可以肯定是有吸引人才的这个想法。
参考东莞
关于这个[_a***_]，可以参考最近东莞的做法，2018年2月27日，东莞人力***局发布了《关于取消积分制人才入户政策的通告》，并且从2018年2月28日起，东莞各镇街新莞人服务管理中心正式停止受理积分制人才入户申请。
而取消积分入户，改用“两个五年”或者“人才入户”的方式，都是说明着东莞在大幅度的降低入户门槛。不单单也是加大东莞对于人才的吸引力，也是给更多在东莞工作的外地人提供入户方面的便捷和***。
从201年3月1日起，珠海也开始大幅度放宽户口迁入政策。其中包括：
取消***生育，纳税入户，夫妻投靠的婚龄、父母投靠子女身边有无子女等前置条件；
与该市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可直接迁入；
设立“两个五年”，社保、居住证连续满五年并在珠海有稳定住所即可直接申请入户。
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一，珠海入户新政简述
珠海从3月1日起实施入户新政，大幅放宽户口迁入条件。原来设置的***生育要求、纳税要求、夫妻随迁的婚龄要求、父母投靠子女身边有无子女等前置条件已被取消。现规定凡与珠海户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可直接迁入；社保、居住证连续满五年并在珠海有稳定住所即可直接申请入户。
对于所需的十类人才，则不按照之前的积分制入户政策，实行直接核准入户。 大幅降低入户门槛，这对符合条件的人们及为意向到珠海发展的各方人才，不啻为一大福音，同时也预示着珠海将开始迈入全新的发展时期。
二，人口扩容是发展的需要
1，珠海正迎来重大的发展机遇
珠三角一体化，粤港澳共融发展，粤港澳大湾区的建设，无不是珠海发展的重大机遇。况且，珠海有着接澳邻港的地理优势，以及拥有横琴自贸片区这个粤港澳深度合作平台，珠海的机遇更是锦上添花。毫无疑问，珠海将进入加速发展时期，珠海的经济将不再沉寂。
2，目前珠海的人口及人才规模无法满足未来发展之需
珠海作为我国最早设立的四个经济特区之一，一直重视生态环境的建设，已成为一座宜居宜业的现代化海滨城市，宜居性一直处于我国各大中城市前列。但在经济发展水平方面，却大幅落后于同为特区的深圳和非特区的东莞、佛山，甚至还不及邻近的中山，原因是方方面面的，不过有一点，应该与人口规模有关，经济社会的发展，人是最根本的因素，人口不够，人才不足，怎么发展？
