单身公寓出售手续费?
以该房产满五年和未满五年两种情况计算: 第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费; 第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税(税率5.55% 卖方缴纳)和个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳),同时缴纳契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)和产权转移登记费 (80元 共有权证:20元)。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受契税优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
天水巿东十里飞天公寓房有没有出售的?
1 目前没有出售的。
2 天水市东十里飞天公寓房目前没有出售的原因可能是因为该楼盘还在建设中,或者已经售罄。
3 如果您有购房需求,建议您咨询当地的房地产中介或者开发商,以获取最准确的信息。
中国黄山太平***日单身公寓什么价格?
地段好一点的全新的 5000多一平 也就是大概20W 但是屯溪公寓不多的 基本上就没有 天禄商城楼上有单身公寓但全卖掉了 可以租。 买小区里的房子吧 不错的社区 4500-5000一平左右
上海公寓房几年可以出售?
如果是住宅类型的,必须要等到4年之后才可以上市交易,如果是商业性质的,国家是没有相关规定的,可以随时办理出售手续。
其实公寓是不需要到房管局办理过户手续,所以出售的时候还是比较简单的,只需要签订一个购房合同就可以了。
现在大部分刚需购房者都不会选择公寓房,虽然公寓房的价格非常的便宜,但是不具备房产证,所以风险比较大。
公寓房可以二次买卖吗?
四十年产权的公寓是可以买卖的,四十年届满后会自动进行续期,续费按当时的价格1%-10%来增收,就可以继续使用。
住房产权规定是没有期限的,永远属于房主所有,房主可以自由处置住房产权。有期限的是住房所属土地使用权,商品房是70年,商住房50年,商业房是40年,到期之后,当事人可以申请继续使用该土地。
男朋友让我将自己名下的单身公寓卖掉,全款买三室的,我该怎么办?
谢谢悟空问答友,邀请!
男朋友让你将自己名下的单身公寓卖掉,全款买三室的,你该怎么办?
看来你对这个件事,心里有疑问才希望大家给拿出意见。
个人思想,你们就是在一起了,没领证也慎重考虑!这个男的品质如何。
能靠得住的[害羞]也一定了解透彻的,别后来你住处都没有!后悔药沒地买。
你很有把握男朋友,道得品质好,各方面都不错,买婚房有困难!为了爱他,婚前财产公证。
还有一个好办法,让他代款买婚房,现在都代款买婚房!你的公寓楼永远是你的。
我的回答!希望对你有帮助!
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卖掉个人名下财产购买夫妻共同财产的本质是把你自己的钱拿出来两个人分。所以,你如果愿意把自己的钱分给他,你就卖掉一起买新房子,但后期出现问题自己心里要有准备。如果你不想牺牲自己的利益就一定要坚决的拒绝。
我觉得得看情况处理。
首先,全款的三室是否也有你名字?且你们双方的出资比例分别是多少?如果有你的名字,且对方出资并没有明显比你低很多,并不能说明对方就想占你便宜。
其次,你的单身公寓是否具有升值空间,出租是否容易?是否适合长期持有?在男朋友并没有想占你便宜的前提下,从投资角度,持有单身公寓与和男朋友合资全款三室,哪一个更能利益最大化?
再次,男朋友和你说这件事时的态度。他是和你商量的口气吗?如果你不同意,他是否能尊重你的做法且不影响他对你的感情?
总之,婚姻需要双方的互相理解和信任,从自己内心的角度去考量这件事,别人的经验和建议终究只是别人的,我们都不了解你男朋友的为人,只有你自己静下心来,不带偏见不受外界影响的地去做出判断,做出选择。无论最后的选择是怎么样的,你都要能对它付得起责任,承担得起后果,就是不后悔这样做。