东莞惠州哪里房价最便宜？
当然是惠州最便宜。东莞的话，现在均价已经是3万左右了。惠州那边，均价才2万上下。东莞南城的房价已经在4万一平左右了。而惠州最贵才2万5一平左右，最低才1万2一平的。东莞的房价整体来说较贵，惠州相对来说比较便宜。所以说，惠州最便宜。
成都的中海城南官邸二手房突破5万，你怎么看？
首先我们来看一看，中海城南城南官邸所在的位置是在哪里?
这个楼盘，位于成都的金融城腹地。距离剑南大道不过百米，距离天府大道不过千米。周边有泡桐树小学，还有最大的单体建筑环球中心，锦城湖，成都中西医结合医院等设施配套。
下面，就是这个楼盘，所在售到唯一一套房子。单价5万，总价2000万。
下面就是该楼盘，已经出售的情况，总共卖出去了三套二手房，我们可以看到的是清水房比较便宜。已经，装修好了就比较贵，因为装修确实挺麻烦的，而且装修要看看装修的标准。
下面就是中介，对这个房子的介绍，大家可以看一看。
东莞二手房市场为何如此火爆？预计下半年房价走势如何？
东莞房价是在穗莞深轻轨开通后才爆涨至今的。东莞是典型的多中心城市，以前过于松散无法产生协同乘数效应。穗莞深轻轨将这些散落在东莞各处的明珠串成链，随之带来房价的突飞猛进。下半年由于东莞调控趋严，购买力外溢是大概率***。东莞是全国唯一一座夹在两大一线城市之间的城市。还有全国唯一一条夹在两大一线城市之间的轻轨...新白广(穗莞深城轨延长线)。可怜今年9月即将通车的新白广轻轨的荔湖城站上盖二手房(湖景带广外附中学位)才14000，别墅才17000。要知道新白广轻轨连接广州白云国际机场和深圳国际机场，是国内唯一一条连接两个一线城市国际机场并同时无缝换乘广州地铁13号线及21号线及深圳地铁11号线的城际轻轨啊！
深圳是房价的发动机，离深圳越近，涨的越快，所以近4个月东莞是全国涨幅第一。而广州各区里离深圳最近的就是增城的新塘永和一一直线距离70公里。目前新白广已经全线开始吊装铁轨，并且开始路面景观恢复工程招标。史无前例标志性的新双城记即将上演。今年9月通车应无虞。
最近东莞房价引发全国关注，在于消息面的凌乱，也在于房价上涨总是引发关注。
东莞二手房引爆，就在于某地产网站出台了一个排行榜，该排行榜显示东莞二手房涨幅首次超过深圳，排名全国第一，深圳房价在4月份开始大涨，成为楼市焦点，东莞接棒深圳成为涨幅第一，自然曝光度很高。
另外某地产网站东莞房价即将进入“3万时代”。因为房价天生敏感，自带流量，随后，各类房地产中介、网络媒体纷纷转发，加以渲染炒作。
确实东莞部分地方房价已经达到3万以上，主要是与深圳比较靠近的地方，，2020年4月莞城、东城、万江、南城、长安镇东莞市新建商品住宅网上签约销售均价超过三万，
但是东莞与深圳不同，深圳金融业发达，高收入阶层更多，房价炒作有更好金融基础更容易加杠杆，而东莞主要是工业基地，更多的是普通打工者，收入更低，房价上涨缺少收入基础，房价不可能出现非理性炒作的，像桥头镇房子均价就只有13005元/平方米，分化较大。
从官方提供数据看。东莞市住建局提供的数据显示，今年3月、4月，东莞新建商品住宅销售均价环比下降，5月环比增长2.13%，达到22918元/平方米。并不像某些网站说的那样离谱。
面对市场房价炒作预期，有关材料显示坚决持续2个月举行重拳整治，严厉攻击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为，确保东莞房地产市场的平稳康健生长。
我个人观点，临近深圳的某些热点地区，受到资金的追捧，房价会有所上涨，资金来自于从深圳等地撤出的投机资金，也包括深圳房价太高转向东莞的刚需购房资金，但其他地区，房价很难出现全面性上涨，不可能出现房价全部涨破3玩的格局，甚至出现局部小幅调整/
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关于东莞二手房市场为何如此火爆？预计下半年房价走势如何的问题
首先，我们来看看东莞二手房市场的具体情况
根据某房地产网站发布的“冰山指数”
东莞4月第5周二手房价格19320元，5月第5周二手房价格19911元，月环比上涨3.1%，增幅排名全国第一。并宣称今年以来东莞房价猛涨，即将进入“3万时代”
