宜昌房价为什么在下跌？
宜昌城市人口总数不变的情况下，房源过剩，近几年棚户区改造也没有了，需求量大大减少！
又因为疫情原因，收入减少，或者甚至都失业状态，都减少了非必要支出！不买房可以租房，压力还小！想买的也在观望！自然房子就不好卖，价格就会跌！有多套房的也会考虑卖一套，怕房价继续跌，后面也不好出手！
宜昌有那些好的二手房中介公司？
昌林地产，宜昌房地产3.15诚信联盟地产中介机构。宜昌市诚信单位，宜昌市五佳地产代理机构。等等。。。提成高，待遇好。团队协作能力强。是你不二选择，你的努力，你能看到你的汇报！
有人说湖北宜昌的房价是每平米一万元左右，作为投资还值不值得买呢？
2018年西陵区房价的平均价，可以看到房价已经是八千三逼近九千了，但是这个仅仅是一个均价而已，宜昌市的中心商务区就是现在的CBD，周边的房价大概是在一万二左右，整个西陵区中心商务区稍微偏远一点靠近伍家区或者点军区的房价最低也是八千，那么这样的房价有没有再次投资升值的空间呢，我觉得有但是升值空间不大，如果是手上还有一点余钱能够负担起来没有困难的话，可以考虑全款再购置，看清楚是全款购置，而且建议是小户型。
再来看看伍家区，最新的平均房价是八千七，基本也是往九千靠拢，但是均价已经超过了西陵区，老宜昌应该都知道宜昌的房价也就是最近几年涨起来的，而且就前几年的房价来看，伍家区的房价一般是低于西陵区，但是这两年突飞猛进把西陵区反超了，这一点我深有感触，还记得2013年我购置第一套房子的时候，中南路这边还是一片荒地，周边的房价大概也就是五千，也就是从2014年开始，伍家岗区的房价瞬间飙升，从2014年的五千到目前的九千，四年时间涨了四千，涨幅程度可想而知，而且就我个人来看，伍家岗区依然还有涨价的空间，跟西陵区一样，建议入手小户型而且要尽快。
最后来看一下点军区，房价大家自己看图，我认为就目前来看，最有潜力极具升值空间的就是点军区了，我是从点军区搬出去的，当时搬出去的原因只是自己在那边生活了几十年，因为自己成家的原因感觉可以换一个地方生活于是搬到了伍家区，搬走的之后就感觉有点后悔了，至喜长江大桥的合拢还有宜昌市一中的搬迁，等等等原因我感觉沿江完全就是一块宝地，于是在前几年的时候赶紧在周边买了一套房，就我个人来看完全值得，一路看着房价上涨，而且我认为房价依然还会持续上升，哪怕是给自己养老也是一个非常不错的选择，所以相比西陵和五家我觉得点军区才是最具升值空间的。
宜昌中心城区一般新楼盘12000-15000，夷陵区这边6000一8000，伍家岗江边楼盘也上万，宜昌地方小，工资低，生活水平高，房价高，近年棚改和修快速路，人为造了一些刚需，等这阵子过去，就没什么需求了。
首先给你几个数据，20年宜昌新建商品房销售户数2万出头，而宜昌新建商品房留存户数1.8万户左右，仅新房留存量就需约八个月才去库存，还不算21年新增户数。 其次宜昌已售商品房的空房率约30%以上，这个数据水电气公司的最好掌握，找个熟人问问便知。 第三，宜昌无明显外来人口流入，无明显新增消费群体（除非再次大规模棚改）。 且本市区商品房对周边县市区的吸虹效应已趋于饱和下降之势。宜昌20年整体房价除少部分区域外，大部分地区房价在19间的基础上都呈下降趋势。 外部环比，武汉本年房价和宜昌基本类似呈下降趋势，部分区域下降幅度达近万元每平。襄阳房市均价约9000一平比宜昌均价贵1000元左右，但襄阳总人口比宜昌多200多万为依撑，属合理范畴！ 最后楼主如果是自住无须考虑上述，如果投资，可考虑地段因素小心谨慎入手。
