2021年合肥二手房好卖吗？
2021年从元月份开始，本人也非常关注合肥二手房交易，因为本人也想买一套，但找了几个中介，情况都不乐观，交易量都比较低。原因好多，一、房价太高，导致根本就买不起，滨湖部分二手房价达到3.5-4万每平米。
二、二手房贷款收紧，***下不来。
三、首付过高，卖房者要求过高等。当然还有很多原因，大环境、疫情、收入等！所以目前合肥二手房交易量比较低，不代表不好卖，主要是地理位置、价格等因素影响！
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合肥二手房市场怎么样，买卖二手房需要注意什么？
二手房市场下半年没有上半年市场火爆 也确实可以出手 年底很多需要资金周转的 急用钱的卖房价格让步空间很大 找规模大一点的中介 后期手续很繁琐 不靠谱的中介能坑死你
合肥二手房下半年受限贷影响，有一点冷淡，但是因为是年底，还是有不错的成交，一般集中在学区房或者交通比较方便的地方，因为新房年底优惠也更大，所以二手房也是暂时放在一边，主力推荐新房[微笑]
合肥买卖二手房流程有变，***预审通过才过户, 你怎么看？
针对***买房的客户，银行工作人员需要提前审核买方的征信报告、收入证明、银行流水，以及买方资质是否符合当地的***政策等，以判断客户是否能***、能贷足额的款。如果我们在没有走***预审批流程，就直接办理过户手续，后期如果买方因为征信问题贷不了款，或者因为收入低、贷不了足额的***，或者买方资质不符合当地的***条件，就容易产生纠纷。此时，要么买方去筹集资金，全款买房。要么买方再去房产交易中心办理过户手续，把房子过户给业主，此时税费谁来承担，买方是否配合都是不可控因素。而在办理过户手续前，就让银行工作人员审批客户的***资料，则可以避免以上风险及***。
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