有房出售，南昌红谷滩二手房104平方毛丕房管局评估价？
评估价约为人民币300万元
二手房评估价因素为小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。
其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风***光、物业类型、燃气状况、得房率等
买的新房多久可以上市交易？
买的新房2年或5年后可以上市交易，具体的住宅限售政策以当地***通知要求为准。
以南昌市为例，南昌市人民***2017年9月发布了有关实行住宅限售政策的通知，主要内容有两条:
1、在全市范围内，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅），须取得不动产权证满2年后方可转让，不动产登记部门应当在《不动产权证》上注明“须取得不动产权证满2年后方可转让”字样。
2、对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅（含商住）项目，在商品住宅销售及转让过程中，实行限房价、限对象、限转让等政策（简称“三限房”）。“三限房”应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民，并限购一套。“三限房” 购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。
以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！
现在这个时代在南昌买房是不是最好的投资？
谢邀！
过去廿十年在经济发达的沿海城市房价节节攀升，几倍十倍的房价上涨给投资者带来具大的房产增值。但在我国中西部地区房价虽有上涨，但涨幅缓慢，除个别区域中心城市以外，至今仍然在万元以内，比起我国发达城市相差较大，如北京、上海、深圳等一线城市均价5-6万，个别准一线及部分二线城市如厦门、杭州等都2-4万，因此对于南昌一个省城来讲，8千的房价只能算偏低。随着我国经济稳步发展，城市化步伐加快，人口集聚效应会进一步加强，而一线城市的高房价会促使部分人才流入房价偏低而配套良好的省会城市，加上大量大学毕业生进城落户的迫切需要，从而使这些省会城市的住房需求得到悉放，导致一些房价较低地区的省会城市未来房价仍有可能逐渐走高。
由于目前老百姓对金融类资产投资的认识程度较低，抵卸风险意识淡薄，容易出现巨额亏损或被骗的可能，存银行收益又难以抵卸通涨，而房产投资没有其他金融资产复杂，只要把握好时机，选择有发展潜力的城市，好的地段和好的小区入手，耐心持有获取租金和升值的双重收益，未来会带来意想不到的收获。
再提南昌，江西省会城市，公路、铁路、机场四通八达，土地、水***丰富，是我国最早的航空产业基地和世界级光伏产业基地，2016年南昌人均GDP8.247万元，常住人口537.14万人。高速发展的南昌正吸引越来越多的年轻人，据《2017全国城市年轻指数报告》，南昌入选中国十大最年轻城市。从人口及经济发展形势来看，南昌具备较大的发展潜力。
因此现在在南昌买房还是一种比较好的投资选择。
以上个人意见，仅作参考，不当之处请指正。
投资首先你要看地段，学区，交通，生活，医疗配套等，如果都有那可以入手，这只是一些基本面，现在从以下数字直观看下，因为只有房价涨才[_a***_]投资。没有一个投资者在一个下降的城市去投资。
第一，看下这几年南昌的房价走势，除了2015年价格稍微松动一些，基本处于上涨阶段，2017年首次突破1万元/平方米，总体价格是上涨的，如果挑选理想的位置，学区，医疗等配套很好的位置，投资还是有很大的空间。
第二，看库存，因为根据经济学原理，市场的商品减少，需求旺盛价格自然上涨，这是一个规律，从下图可以看出，如果按照2017年月均去化38万方计算，仅够去化8个月，呈现供不应求状态，所以后期价格上涨空间依然较大，对于投资来说有支撑。
第三，日常生活中如果粮食价格上涨，面包，酒和粮食有关的商品基本都会涨，同理土地价格上涨，房价自然就要涨。所以2017年土地楼板价1742元/平方米，2016年价格2446元/平方米，2017年价格大幅下降，价格有可能下降，但对于开发商追逐利润的本色，低成本高房价，利润空间更大。
总之，作为南昌省会城市，吸附力强，价格支撑力度大，对于投资来说，也有一定的空间。
