新鲜出炉，郑州各区4月二手房房价表来了，快来看看你家房子值多少钱, 你怎么看？
大投资客、炒房者早已离场，是涨是降与他们无关，因为在降也比他们买的时候贵。小投资者一般投入到的是公寓，入手公寓的投资者也很少有以低买高卖来赚钱的，主要收益是靠后期的租金，所以说涨或将对他们影响也不大。最纠结的就是刚需购房者，购入一套住房，可能用光所有积蓄还要背上债务，虽然只有一套房，是自购用来居住生活的，短期内也不会买卖，不过房价的涨跌对他们的的心态是影响比较大的，房价涨了还好，一旦下跌，就会懊恼当然应该等等再买。
郑州房价“一落千丈”，高价购房者何去何从？什么办法挽回损失？
您问题所说的片区一落千丈，应该是有特指的片区。比如绿博、平原新区这些地方。
就整个郑州来说，尤其是市区，包括四环内，二手房价确有回落，但并未降的十分离谱，更不可能腰斩。而好的地段比如东区，金水区这些地方，刚需购买力及改善型购买一直居高不下，房价仍是相当坚挺。
降幅较大的地方都具有十分明显的共性特征：一是离主城区远，离四环也在二三十公里以外；二是曾经随着房价高涨的阶段有过一波稍滞后但明显的涨幅。
而即使在这样的地方，房价也有的相对抗跌，有的跌幅较大。跟开发商，配套，交通等都有一定的关系。
事实上，不会有什么商品是只涨不跌的，商品房既然也是商品，有商品属性，那一样具有商品的特征。买房真的不能只考虑便宜或者只看开发商描绘未来可期的那张大饼，任何时候，买房都要考虑地段，地段，地段。区位好，品质好，开发商实力可靠的楼盘，在任何情况下，不说涨，至少，都是相对抗跌的。
房子是大宗商品，动辄上百甚至几百万。平时女人买衣服买妆品，男人买相机买手表，都还会网上再三查询做足功课，买房之前，真的值得购买者付出数倍于购买服装手表时所花的精力，多看多比多研究多学习。
心用在哪里，收获就在哪里。买房这件事上，尤其是。
2020年，郑州的房价虽然没有像西安降幅那么高，但也在不同程度下降，尤其是四环外郊区的房价，比如平原新区累计降幅超过10%，其实这也是郑州房价的一个缩影，城区核心地段的房子依然坚挺，而郊区的房子则不同程度下降。
为何会造成这种现状呢？无论房子有多好，始终逃离不了供需问题，如果消费者没有购买能力，那么房价即使再高，也是空中楼阁。郑州的人均薪资排在30名左右，而房价却能够排在前15，也就是说大家薪水不高，房价却很高。
提及郑州我们时常谈起的就是每年高达600多亿的出口额，要知道这些出口数据当中，有80%是被富士康一家给独占了。
人们常说富士康之于郑州，就好比阿里巴巴之于杭州，可是富士康会离开，而阿里巴巴则会永远在杭州，与整个杭州同呼吸，共命运。今天可以说阿里巴巴已经完全融入杭州，你敢说富士康融入郑州吗？
如果你去过富士康产业园，这里完全是一座能容纳30万人的监狱，不但没有和城市融为一体，甚至里面的工人都不以此为荣。一个毫无荣誉感的企业，一个别人都嫌弃的企业，如何能够留住人才？
买房没有谁能承诺房子一定可以涨价，一定可以赚到钱。
前几年确实有很多人买房赚到钱了，但不代表房产一直就能赚钱。
机遇是一方面，另一方面就是眼光，我15年买房，当时房价9000多，在当时属于偏贵的了，贵是因为小区配了一个名校分校，当时周边都是七八千，买房就是结婚，也没想着买高了，也没想着一定要涨价，只想有个小窝，后期有个上学的地方，16年的房价开始涨了，现在一平方涨了6000元，目前自己在住，又不卖，涨价又不能变现，只是说买的东西值钱了。
另外一种就是眼光了，眼光也和买房位置挂钩，15年我老乡在郊区买了一套房子，均价7000元，现在涨到了10500元左右。
不论是新房还是二手房，看房子要剖析本质问题，不能看表面，现在都是为了业绩而卖房，不要相信：想让你在城市有一个家，为了孩子上学而买房的鬼话，还不是为了赚取买房的佣金，哪个佣金高往哪推荐。
开发商为了多卖一点房子，是风就能变成雨的销售话术，楼盘规划的高大上，售楼部动辄百万千万打造，辉煌无比，提高房价多捞点利益，城市的规划，项目所处周边的规划，多了解一下城市实质的动作，买房误打误撞，有的能搏一搏变汽车，有的搏一搏变自行车。
不要被表象蒙蔽了双眼，当买房有损失时，自住就持有自住，总不能卖掉吧，割肉卖房你也不想。有损失是自己承担，赚钱也是自己花
