宁乡未来的房价会涨吗？
涨 而且一年会比一年涨的快1.土地作为稀缺*** 地价会不断上涨2.宁乡的区位优势 2011年6月28日 望城撤县设区 宁乡直接和长沙对接 宁乡规划的5.1大道从宁乡邮电大楼对接长沙5.1大道(老3.19)3.宁乡的经济发展速度惊人4.国际大环境人民币设置 但是相对沟内购买力 人民币是越来越不值钱
宁乡或长沙买房哪里好？
当然长沙好些。不论长株谭怎么发展，长沙还是湖南的省会城市。湖南的经济命脉还是以长沙为起点。并且现在买好后房子可以出租，让租主来每月付你的贷款。到长沙工作的还是比宁乡的多，租房需求大，房价高，房子的价值也高。再说发展不是一两年的事，把握现在就能把握未来。
宁乡房价为什么会猛涨？
宁乡房价有没有猛涨，没看到具体的数据分析，但是可以分析下宁乡的一些优势：
1.现在长沙限购，宁乡与长沙开车距离在一小时以内，特别是对于在长沙生活的买房投资群体，如果长沙暂时没有购房资格的话，宁乡也是一个不错的选择。目前宁乡的房价总体与长沙内五区相比还是有很大的差距，特别是与相近的岳麓区相比有相当大的落差，所以如果宁乡房价有上涨的话，是情理之中的。
2.宁乡的高收入群体在逐步增加，特别是宁乡的经开区、金洲新区有很多大型企业进驻，高收入群体的增加必将带来房产销售的拉动；这几年宁乡棚户区改造产生了很多的***户，带动了房产销售；特别是宁乡的教育在全省有名，不少长沙人的孩子都送到长沙一中来就读，在附近买陪读房也是一种趋势。
3.2017年宁乡撤县升市，也将为宁乡的房产带来一波利好消息。
作为长沙的后花园，本来房价不高，加上这两年工业高速发展，更多的大企业入驻宁乡，带来更多的就业机会及外来务工人员，需求自然上升的厉害，只要需大于求，价格肯定猛涨，还有就是县升市也是一个重要原因。
随着去年宁乡撤县设市，到现在。很多人都说是因为撤县设市导致的房价猛涨。其实不然，宁乡撤县设市只是县级市，还是被长沙托管，只是名义上的变化。不过撤县设市后可以瓜分到的政治、经济***比之前要多。
1.得到的***多，自然发展可以加快推进。很多因为资金问题不能开工的项目可以开展。
2.部分开发商恶意抬高售价。这个抬高售价是指可以不影响太大销量的情况下。
3.随着长沙限购销售，部分有钱没资格在长沙买房的人跑到“宁乡市”购房。
4.随着宁乡和长沙交通越来越便利。在长沙没有资格购房或者在长沙没有资金购房的分流跑到株洲、湘潭、宁乡。
以下为近3个月宁乡均价走势
1:宁乡离长沙只有几十公里，而且被确定为长沙的副中心，而且长沙为了和武汉争中部第一，势必要加大城市的范围，人口和经济总量，以后必把浏阳，宁乡并入长沙市范围。
2:最近长沙严格的房控政策，让很多外地刚需失去了购房资格，也让投资客们无从下手，这一部分资金，势必流向了，没有房控政策的宁乡。
3:而且长沙到宁乡之间有一个金洲开发区，三一重工等大企业均在那里有厂，使宁乡和长沙达到了无缝联接，导致大量的人口在宁乡购房。
4:在加上宁乡这几年的发展，经济，人口大量涌入。
综合上面几点导致了宁乡房价的猛涨
