沈阳大东房子为什么便宜？
沈阳大东房子的价格相对较便宜是由于多方面的原因造成的。首先，大东地区的房屋供应比较充足，房源相对较多，市场竞争较为激烈，因此房价相对较低。
其次，大东地区的人口流动性较大，租房需求相对较高，但租房人群相对年轻，收入水平有限，对房价的承受能力有限，因此房价也相应降低。
此外，大东地区的基础设施相对较为简单，交通、商业等配套设施不如其他城区完善，也是导致房价较低的原因之一。
第18周：沈阳二手房挂牌价10496元/平方米，迎来小幅微涨, 你怎么看？
全市9个市辖区（未统计辽中区）共成交商品住宅2955套31万平，成交面积环比上涨24%！成交均价10459元/平环比上涨9.6%，上次出现如此高价还是在7个月之前。虽然成交均价较高，但如果排除了3个高价热盘，沈阳商品住宅成交均价距离万元还有一点距离。
沈阳商品住宅成交走势（第12周）
进入3月之后沈阳商品房市场复苏迹象明显，到目前已是连续3周量价齐涨，成交面积更是已经连续6周环比上涨，比2018年提前一周达到单周成交30万平。预计整个3月沈阳商品住宅成交约在110-115万平，比2018年3月增加8%-9%，成交均价则上涨15%。
上周是近期沈阳楼市回暖最猛烈的一周，不仅成交面积环比增长从前两周的10%左右上升到24%，成交均价环比涨幅也从前两周的4%-5%升高到9.6%。但是这种升高并不是市场整体升温，而是少量高价热盘带动起来的。
相比较前几周，上周成交面积前10名的楼盘中，有3个项目成交均价在1万以上，其中两个项目均价在1.6万元/平左右，虽然它们的成交量仅占沈阳全市的10%，但也将沈阳商品住宅的整体成交均价抬高了500元/平。所以，沈阳楼市确实在走出寒冬，但还不到脱去冬装的时候。
各区商品住宅成交面积对比（第12周）
与前一周相比，沈阳整体成交面积大幅攀升，4个区域成交面积环比涨幅在25%以上，只有苏家屯区环比下降30%，沈河区环比下降1.5%。浑南区再次以7.94万平成交占据首位，沈北新区6.12万平于洪区5.02万平列二三位。除沈河区外，其他几区成交面积也超过1万平。
大东区平均单套面积82平是唯一平均面积低于90平的区域，和平区、沈河区、浑南区平均单套面积达到或超过120平，铁西区和皇姑区平均面积也超过100平。根据对购房者的抽样调查发现，目前沈阳“卖一买一”换房改善的比例较高，成交房源平均面积扩大属于正常现象。
各区商品住宅成交均价对比（第12周）
上周沈阳5区成交均价过万，最高仍是和平区与沈河区，最低点同样还是均价6874元/平的沈北新区和6692元/平的苏家屯区，其他各区成交均价都在9000元/平以上。在平均单套总价方面，和平区167套成交房源平均总价接近200万元/套，沈河区与浑南区分别以166万元/套和147万元/平排列其后，皇姑区和铁西区在125万元/套左右，然后是于洪区和大东区。沈北新区和苏家屯区平均单套总价在60-6
沈阳大东区东辽小区房子为什么便宜？
两个人，在外地，尽量要节约一点，何必住60平的房子呢？
主要不知道你想在沈阳的哪个位置租房子，所以价格也不好说。
反正我不建议你在太原街、中街、五爱街这几个大商圈附近租房子，因为如果在那里租，即便是个单室的房子，至少也需要600以上（这还是最不好的房子的价格）。
如果是打算在和平区、沈河区或者是接近这两个区的地方租封闭单室，大概需要450-550左右，价格要看房子的楼层、朝向、装修和格局而定。
在皇姑区，如果在北行那里封闭单，至少也应该在500左右。
皇姑的其他地方就是越往北走越便宜了，价格大概从450-350左右，皇姑的边上一些老的旱楼300块钱就能租下来。
铁西区里比较贵的房子集中在滑翔小区和九路、八路那里，大概单间也得450-400左右。
铁西的房价是越往西越便宜。大概从400-300不等，如果过了重工街（出大二环外），便宜的房子也许300都用不上呢。
大东区的房子除了中街附近的外其他的都比较便宜，在小北、吉祥街这样的地方也许能稍微贵点，能达到450-400左右，其他的地方400就应该足下得来，如果是稍微偏一点的地方300就能够的。
