烟台莱州二手房过户都需要什么手续？
过户办理程序：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
莱州的房价怎么样？
买房不能只看房价，哪个地方都一样，要看的东西太多了，最主要是要看开发商和建筑方的资质，看看他的证书是不是齐全，最好看看他的建筑过程，是不是像他展厅里展示工艺流程的一样。有的建筑方会偷工减料的把保温层减薄甚至没有，不认真你是不会注意到的。
如何看待莱州的房价？会涨吗？
莱州是北方的一个生态城市，长寿之乡，仅百岁老人就130多位。莱州以北，是全国的农业***基地，海边上万亩黑松林，氧离子是其他地方的几十倍，空气新鲜，是天然氧吧。喝的水是地下水，干甜有多种人体需要的矿物质。北京的业主拿回去化验过，是其他地方的三倍。关于房子价格问题不贵，才4000多点，是全国少有的百强县市地房价。生活配套很好，超市饭店几十个，黄金海岸小区还有食堂，饭菜很便宜可口。晚上月亮🌙特别亮，星星特别明，天特别蓝，让人心情舒畅，有点飘飘欲仙的感觉。我买房有近十年了，今年也七十多了，才有空去住上，住滋了，不想回老家了。我怕也走了，和我一块退休的5人，已经因为得了肺癌走了2人。我也是肺气肿，现在好多了。奉劝下老同志，要为自己活着，要健康快乐着活着。
莱州贷款买房首付多少？
坐标广州，商贷最低首付20%，公积金***最低30% 所以买房最少需要付多少首付需要看房子的总价，但是也有很多人是加入杠杆，空手套白狼的也不在少数，不过随着房价的上涨，空手套白狼的少了，目前买房的基本都是刚需，所以首付一般都能拿出来一部分，之后不够的部分可以选择做不上征信的首付贷 我银行是广州银行，***不上征信，不影响按揭，做首付没有任何问题，只要在珠三角上班，银行代发工资即可申请
莱州投资买房，有升值空间吗？可以分析一下吗？
现在什么地方买房子都没什么升值空间了。
只要房价每平米高于当地人均每月可支配收入的两倍就严重透支了购买力 ，没有真实的购买力了 ，你投资的房子卖给谁？难道靠出租收回成本吗？
