保定市区二手房过户费用怎么计算？
印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加；
; 个人所得税:以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。
个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
在保定怎样才能买到合适的房子？
不知道你所说的合适是个什么概念。是价格适中还是面积够大，是楼层够好，还是地段优秀？是交通便捷还是环境幽静。这些你通通都没说，所以也不知道什么样的房子算是合适的。
这是保定目前比较靠谱的二手房价格，虽有涨跌，但是大体不会错。如果你实力雄厚，那你可以考虑买学区房，学区房最贵的是保定市三中对面书香门第小区，价格应该是三万二左右一平米，这个片区有两所小学，两所市内重点初中，一所高中，甚至还有河北省内的一所211大学，华北电力大学。
如果你实力尚可，可以买一些新开的楼盘，价格一万三四，五六的都有，可以多看看，多转转，总有自己合适的，主要是看你在保定那个区买了，一般竞秀区，高开区贵一点，莲池区分地段，清苑区，徐水区，满城区价格相对低。
如果你是上班族，条件又适合，可以考虑买保障房，保障房就是面积最大九十平米，五年内不许买卖，五年后如果买卖需要补交一定的查价，目前保定保障房价格是六千多点，也是分地段位置。这个合不合适要看自己的选择了！
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不知道你所说的这个房子合适是指的哪方面，从价格上来说保定的房价确实有点高，已经超出一个三线城市应该有的房价。
从地段来说，保定市东西南北四个方向都有很多的楼盘在出售，而且各种户型全部都有有公寓式，超高层的，只要有钱，什么都不是问题。
