汉阳四新国博城的房子值得买吗？
汉阳四新国博城的房子值得买，当然能买。
武汉国博新城是武汉国博文化旅游有限责任公司开发的商品房，北起四新北路毗邻汉阳鹦鹉大道，南至三环线毗邻白沙洲大桥，西边与四新新区相毗邻，东面直面长江，地铁6号线、11号线和12号线穿越其中，交通便利，配套设施齐全，适合居家。
四新属于汉阳还是经开？
四新属武汉市汉阳区四新街道办事处，具体方位:东以江城大道与江堤街道办事处毗邻，南至三环线与江堤街道办事处接壤，西与芳草路与拟定设立的龙阳街办事处毗邻，北以墨水湖与五里墩街办事处、琴断口街道办事处相望。面积7.4平方公里，人口2.8万。
四新属于汉阳区。武汉汉阳区四新就在三环线边上与经开区只隔了一条马路，过了三环线就是经开区的地方。四新适合居住，环境不错安静。就业前景没有经开区好，很多武汉打工的或是本地人都是在四新居住，工作的地方在光谷，江夏，经开区，汉口，武昌，蔡甸等。
我想在汉阳买套房，四新也可以，用于投资，城投四新之光行么？旁边武汉国博新城呢？
城投四新之光可以，国博新城也行。两个盘都位于汉阳四新，城投四新之光毛坯房源，前期均价13600元/平，目前还剩下最后两栋没加推，一房难求。武汉国博新城和四新之光一路之隔，国博新城带装修均价15869元/平，含2500元/平装修。
现在武汉置业其实过了投资期，投资的前提是手上起码有一套房产，闲钱再买房坐等升值；对于刚需（尚在武汉没有房产的群体来说）还谈不上投资，首套还是居住为主，当然如果手上资金充足，可以购买高性价比盘，类似城投四新之光，毛坯均价低于周边，后期转手卖时能卖高价，但对于仅有一套房的刚需而言，到时也是置换，卖旧买新房，对于未来很难百分百预测，打个比方，城投四新之光买入时毛坯均价13600元/平，建面100平，总价136万，若过5年，以16500元/平卖出，总价165万，拿着这个总价，其实也只能在主城区核心交个首付，或在同区位购买，或者买远城区。其实也就是说，转手卖置换时选择也不是很多。但对于手上不止一套房的人而言，这套房转手卖就赚29万（前提是全款买的，后期再转手卖，则赚得多，若非全款购入，后期还要减去利息）。
一言以蔽之，武汉首套刚需谈不上投资，不管是真刚需还是投资户，买城投四新之光和武汉国博新城都可以。
连接汉阳和武昌的杨泗港长江大桥已通车，区位自驾交通更为便利，沿着国博大道或者连通港路可直上杨泗港快速路连接杨泗港长江大桥，到武昌；继续北上可到汉阳五里墩月湖片区，过月湖桥或者江汉一桥可到汉口核心江汉区和硚口区；南下可直接到沌口经开永旺，搭乘公交也方便。
汉阳四新的路网比较新，自驾方便，后期人口入住后，公交路线应该会增加，地铁已规划，还未开建；区域国博一小等学区***都逐渐完善中。与汉阳四新一桥之隔的武昌洪山白沙洲，新房均价也逐渐在15500元/平左右，汉阳四新环境好些。
