58同城发布房子出售信息如何查看?
你可以通过两种方式来查看你在58同城发布的信息,第一是进入个人中心里面,查看你发布的信息,也可以看到这条信息的显示状态。如果显示状态是正常的,你就可以通过第2种方法,通过你信息标题的关键字在分类信息里进行搜索看到,反之,如果搜索不到的话,就表明你的信息状态不正常或者是没有及时刷新,需要修改或者刷新。
二手房出售信息在哪个网站可以免费发?
一般个人房源发在58同城上比较多,目前客户找房就是安居客(全是中介),58同城,百姓网,城际在线这些平台,只要是大点的平台无论是哪个你发了个人房源以后马上铺天盖地的中介电话就来了,问你找不找中介卖,这要看你请客了,着急的话定个心里价位钥匙可以托管走包销,卖不出去一段时间中介赔钱,这样的卖的比较快,但是价格也会低点,缺点是其他中介不能卖你的房子,所以这样的一般找大中介。
如果你想自己卖不找中介那就一直挂了个人房源,有骚扰的明确告知不找中介,自己慢慢挂着即可。
二手房出售类和出租类的房源都可以在58,安居客发。注册一下即可。另外每个城市前几名中介都有自己app,也可发布,当然也要注册。不过建议挂在中介,由中介来发布和维护,比较专业。自己有心理价位即可。
二手房的信息发布现在应该在平台上都是免费的吧,但是你不用自己去发布,你可以找你楼下的中介公司,然后他们都会免费的过来帮你去,拍照啊或者是录VR***啊之类的,他们的佣金一般都是像买家收取的。而且现在很多平台他们都是通的,比如说贝壳啊,还有链家呀,还有德佑啊之类的,他们的信息都是共享的,你在一个地方发布之后,在全网上面也都可以看得到你自己的房源了。
出售二手房选择哪家平台比较好一些?
目前国内发布房产的网站主要有贝壳,58同城,安居客,房天下,搜房网。其中贝壳网目前不接受个人发布房源,其他网站都可以发布个人房源,不过个人房源不做置顶,排序都比较靠后,如果您住的城市贝壳已经进驻,可以考虑在贝壳登记。
目前国内的几大二手房线上巨头主要以贝壳、安居客、搜房为主,这几个都可以选择,那么他们各有什么优缺点呢?
1、首推贝壳,贝壳作为链家旗下线上线上选房平台,一经推出就疯狂造势,推广,电视剧植入,其功能完全符合买房人的需求特征,可以地图找房,区域找房,楼盘直找,但其最强大的是3DVR看房,直接在***里就可以全景VR看房,从户型,朝向,装修等等一目了然,其VR看房的清晰度及专业性目前为行业最高,同时可以一键联系线下的经纪人直接给客户讲解,最主要的这个是人工专属经纪人讲解,而不是智能人,说了这么多好处,可缺点也是一目了然,贝壳是链家旗下,所以收费模式一样属于行业最高,无论买房卖房都要收取中介费用,而且不低,这样也使得很多用户用了贝壳看好了房子后再找其他中介成交了,所以贝壳由于盈利问题而造成后期融资的空难。建议如果有买卖房子的需求首推贝壳。
2、安居客,作为行业内的龙头之一,安居客也是很好的出售平台,客户***广,广告推广多,中介渠道丰富,但是其平台太开放,造成,你只要在安居客挂房源就会收到很多中介的电话,令人反感,而且还存在***房源现象,虽然也推出了VR看房,但是技术有些落后,并不像贝壳那样可以VR漫游,身临其境,要通过点击各个空间实现VR看房,整个平台还需要优化,但不可否认的是一个优秀的售房平台。
3、搜房网(房天下)作为中国老牌购房平台,最近几年竞争力急剧下降其产品主攻新房,二手房板块已经落后,不需多说
总结:如果要选择二手房平台,出售二手房建议首选贝壳,而后安居客,仅供参考,这里要提醒一句,贝壳好像需要买卖房屋的钱托管到他们指定的平台,没有交易完成业主拿不到钱,这种模式被很多人诟病,怎么交易自己去想,多说不易
大家好,选择房产平台具体要看您所在城市,1目前58安居客在全国区域都有分布,客户会优先选择,但是发布出售信息会有很多门店经纪人打电话,甚至会有骚扰电话!2贝壳平台,主要分布在一二线城市,贝壳平台***用的是一对一房源信息跟踪,缺点中介服务费偏高,三四线城市没有门店!目前主流房产交易信息平台就这两个比较好
自己感觉一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息,房产门户网站的信息量大、每天更新的房源很多网络选房的优势的信息量大,省钱,,劣势是良莠不齐,各种信息都有,很难甄选;再就是选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理,优势是房源真实,随时看房,权益有绝对的保障。
农村买二手房哪个网站好?
亲,如果您不是当时的村而想去人家村买房子的,我奉劝你一句三思而后行,因为农村里都是宅基地来的,自保障本村人持有,而如果您是外村人去买当地的在宅基地的,就是签了合同公证过,您最多都只有一个使用权而非拥有权,到时候如果出现土地纠纷(赔偿的是你承担,受益的永远都是宅基地主的)所以您[_a***_]考虑清楚。希望能帮到您。
个人觉得吧,现在二手房就像买车一样,基本都靠平台靠中介,你自己又不懂房,万一买个车有个什么事情到时候哭都没地方哭,网站我给你推荐安居客吧,价格自己觉得合适就行了,又不指望着赚钱,只要自己能接受觉得合适就行了呗,当然里面可以自己看房价格啥的,也可以找中介,希望可以帮到你。
你好,我是广明陈哥,很高兴回答你的问题,希望能对你有所帮助。
农村二手房很少有挂网销售的,有很多农村人在城市里购买房产,但有城市户口人想去农村购买房产,国家政策目前是不允许的。你想要去农村购买二手房,必须先了解国家相关政策。目前国家对农村房屋买卖相关政策主要有以下几点:
1、农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。
2、如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民,当然只能算建筑物的钱了,土地是不能算钱的。
3、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
4、我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
因政策原因,农村房屋市场还没有放开,很多二手房网站没有涉及到农村房屋市场,你要购买农村二手房需要仔细考虑。
想买一个二手房,在哪个***上可以找到个人房源?
大家知道的就是58同城,安居网,赶集网。其实你所在在的某一个城市里,有这个城市自己的网平台。比如说在安徽淮北就是相城在线。宿州的是宿州信息网。那么在咸鱼网上也可以看到二手房,是不需要中介的。但是买房是一件大事,也是一件钱比较多的事情,为了有保障有售后,最好找房产中介。
首先回答你的问题,个人房源58同城是最多,最全的,因为赶集网,安居客都是58旗下收购平台,还有就是房天下,就是以前的搜房网,这些都是可以查看的
其次要提醒的是:个人房源不一定代表市场价格,因为很多个人卖家都希望能够卖到好价格,所以挂牌价格会相对高于中介公司的挂牌价格,重点是,中介公司的房源真实度随着市场竞争越来越高,交易流程也比个人安全,不是每个人都能看的懂真***文件的,中介毕竟是专业机构,能够更好的为你买房保驾护航
希望对买房的你有点帮助,避免走弯路和险路[祈祷][祈祷][祈祷]
本人去年底刚买的房子,看了差不多有几十套,也接触了不少的中介,他们中介都是从贝壳上面找的房源,上面的房源真实性可靠,而且信息显示比较全,VR***看房,照片,户型显示,小区周边的设施配套都会有介绍,还有一些业主评价,口碑等等!还可以添加心仪的户型作比较,所以我推荐使用贝壳!
目前个人房源98%在58同城,其他网站百姓网,房天下占比较小。
这些网站发布的房源都是高于市场成交价的房源,性价比不高
作为卖方角度来讲,我把房源放到网上,看到的人群是最多的,心理价位较高,盼不得卖个天价。
作为买家,通过网络直接对接卖方,节省了中介环节,降低了购房成本,但是买不到低于市场价的房源。
在交易中存在一定的风险,给了定金无法交易,对房产产权有无债务不了解,卖方故意隐瞒其他未知因素等等。
一般最安全的还是建议找专业人士过户,把风险降到最低。
简单说一下过户流程,仅供参考。
1、双方谈妥签合同。
2、国土局查档,确认产权是否清晰。
3、付定金。
二手房的***有很多,例如:安居客,赶集网,58同城,搜房网、房天下、链家等。一般需要综合考虑,多比较。
首先,在购买二手房之前,你需要知道哪些小区与开发商正在闹矛盾。一般来说,这样的小区都是有问题的小区,要不就是没做到当初给业主的承诺,要不就是因为建筑质量出现问题。特别是现在不少小区都因为公租房的问题而出现矛盾,所以在买二手房的时候一定要实现调查清楚该小区是否存在业主***,这种小区的房子千万不能买。
其次,因为二手房已经属于个人财产,所以一定要了解清楚产权问题。在选择房子一定要注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人,否则过户时会发生***。同时还要了解房屋的债务情况,当房产有抵押的时候更要注意,要明确指出这部分抵押要原房主解决。
最后,买二手房的时候还要了解未来至少五年的城市发展规划。因为二手房配套相对成熟,虽然不会受到城市建设出现太大的变化,但是如果城市建设中心出现偏移。那么就要注意区域出现衰落,一旦城市出现的新中心离小区很远,那么未来小区附近的配套可能会逐渐衰落。
希望对你有帮助。