租赁合同到期，租客赖着不走，通知搬家函怎么写？
租赁合同到期告知书XXXX： 兹为贵我双方签订XXX号租赁合同（或直接写是租赁XXX房或店铺的合同），已于X年X月X日到期，请你方按约定结清租金并如期撤出，若于X年X月X日前仍未履约，将按照违约条款处理并报相关部门备案，如因此而造成一切后果将由你方承担。
特此告知 合同甲方：XXXX 年月日
用于个人居住的房屋出租，开发票需要什么证件？
个人出租房屋***需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用***还需要提供承租方的一般纳税人证明。 个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%； 按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%；按照不含增值税房租收入交纳房产税，税率为4%；按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10%。
有房子想租出去，是否要办理什么备案？还是说只跟租客签合同就行？
主要看客户要求，若租给个人，个人不需要办理居住卡的，直接签合同即可。
若租给公司，公司需要租赁***，需要到派出所备案，并到当地地税局开取***。
具体以当地***政策为准。
这个要根据当地社区的要求，具体情况具体来说。建议你到社区派出所备案，这样后面如果出事了，也有合规合理。但是，现在大多数的房东为了省事，没有去备案的。具体咨询街道社区管理处。
我是小朱！我来回答您的问题！您有套房子，要对外出租，首先，房子产权要是您的！不要在您房子租出去后又冒出个第三者纠缠不清！那么产权确定了后，您只需要到当地打字复印社，拟定出房屋租赁合同，一式两份，条款尽可能详细，包含水电费，物业费，取暖费用 屋内物品以及破损赔偿 租赁日期 费用 以及双方违约责任等，租赁合同范本在网上也有，您可以挑一个不太复杂的，略微改进便可
出租自己的房子要去派出所登记吗？
租房登记备案从租赁合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的规定,应当备案。备案登记只是起到管理的作用，对流动人口进行，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。
双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则，是有效的，受国家法律保护。治安管理处罚法第五十七条:房屋出租人将房屋出租给无***件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、***件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。
