山东宁阳的房价和兖州的房价升值空间那个大些？
综合相比而言，兖州的升值空间要比宁阳大。
一，在地里区域上说，兖州比宁阳大，兖州的工业经济能力在山东省都可以数前几位，同时带来本地经济的不断提升，收入高了，城市综合能力提高，为有一些大的地产企业来投资。
二，从地理环境来说，兖州居曲阜和济宁之间，并且是铁路大型枢纽站，曲阜几年后的高铁和济宁机场及邹城与兖州的铁路运输线构成“品”字形网络图。
三，人口密度，明显兖州的人口会比宁阳的多，同时上升指数也高。所以，兖州的升值空间要比宁阳大！希望我的个人分析会给你带来参考价值！
曲阜哪的房价最贵？
看一下圣诚嘉园吧那里不错的，在孔子大道北面，小区东面供电公司，南面蓼河公园，东面孔子博物馆马上就建，交通好向西兖州***大桥快要通车了，崇文大道到济宁，日东京福高速，京沪高铁，104国道空气好，我个人观点曲阜房子往南买最好的
曲阜最贵的房子老百姓无从知晓，一些深宅大院位置绝佳环境优美，奢华程度只能在啧啧声中想象一番。
市场上老百姓可以买到的房子，即使同一个小区有独栋别墅，中式四合院，有连排别墅，有地下一层带院，有顶层复试带露台，哪个最贵无力判断，只能试着按档次划分一二：
十八线城市，品质第一位置第二
第一档 品质
1.九号院？机关招待所南未开建
3.公务员小区圣水苑、碧桂园。或多或少有些缺点，无奈位置好些。
第二档 位置
1.名城御府 御景湾 五福广场 星光天地 犁铧春秋
兖州区的房价走势如何，什么时候是购买的最佳时机？
兖州区房价也是呈稳速增长态势。
相比较济宁市其他三个区:太白湖新区、任城区、高新区，房价未过万，投资空间比较大。
如果是购买刚需房，建议现在就入手。今年初，国家开始严控银行房贷，现在各家银行发放住房贷款，额度都很受限。
年前年后，市区拍卖的土地，价格都是水涨船高，房价下调的可能性没有，只是涨的快慢而已。所以，如果刚需房越早买越合适，自己动脑筋想明白了。
在威海待了6年，近期想回济宁，济宁几大区特点介绍，济宁房价如何？
我是14年回到济宁工作的，从租房到买房真真切切感受到了房价的上涨[捂脸][捂脸]。我是15年买的房子，金色兰庭小区的，当时赶上一小波经济危机，房价比较低，当时我买的是5100每平方吧，买完没过多久，慢慢的房价就回升了，现在我们小区二手房交易价在9000+每平吧。现在都在感叹，这房价是真伤不起啊，在济宁在这三线不到四线不愿意去的城市里这房价价格，一个字贵！当然了，对于有钱人来说，这点房价不算什么[大笑]，对于咱老百姓，就伤不起了！
一、你是回来自己做生意还是上班？如果做生意那就好说了，有赚有陪，上班的话，咱们大济宁目前还是以国企单位为主，煤矿电厂山推机械都是国字号的，想要去里面上班不容易。
二、如果你打算在济宁购房，就看你上班的地方在哪，如果在高新区那你就不能在北湖买房，济宁虽然赶不上大城市，但是遇到堵车的时候从高新区到北湖也得一小时。所以就近买房是原则！
三、济宁市区房价(学区房）目前均价在9000+，环境优美选北湖和高新区，生活便利任城区。就看你注重哪方面了
总之你在威海待着也好，回到济宁也罢，前提你得有赚钱的路子，俗话说一分钱难倒英雄汉，只有更好努力的赚钱，才能拥有美好的生活，虽然这不是必须的，但这是标准的！
听哥一句劝，千万别回来。济宁房价比威海低些，这恰恰说明济宁不值得回来呀！
理由一，山东还有比威海更好的环境吗，那可是海滨城市，一直占据中国宜居城市前十之列，上网查了一下，2018年山东只有四个城市一年当中没有污染天数，威海什么PM2.5可吸入颗粒物氮氧化物二氧化硫等等，全部排名山东省第一，只环境一项就让人羡慕，难怪这么多外地人购房。再看看济宁，那是京津冀污染重点防治城市，一到冬天雾霾天气，那是***逼着限产停产，别说企业盖房的都一律停工。为了家人的健康，未了下一代着想也不该回来。
理由二，济宁GDP第六，威海第十，看起来济宁经济好呀，可你没看人口，济宁800多万，威海220万，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，济宁人均是倒数第五。你看看经济一比就比下去了。济宁挖煤为主，以后***枯竭未来发展能好吗？今年肯定被临沂超过，济宁真没有什么前途。威海现在是投资热土，什么阿里巴巴物流比亚迪电池厂都要开工了。
理由三，济宁留不住人才，一直是人口流出地区，而威海市是人口净流入地区。人口外流的城市，你现在回济宁买房，未来能比的过人口净流入城市？
理由四，威海教育***济宁能比得过吗？山大威海校区，哈工大威海校区，哈尔滨理工大学荣城校区，山东交通大学威海校区，北京交通大学等等。济宁有啥名牌大学？曲师大济宁学院？差太多。人家大学选择威海已经充分说明了威海市的地位。
