2021昆山买二手房条件？
第一种：是有本地户口（含集体户口）最多可买3套（苏州范围内都可购买，限购三套。也就是通过人才引进把户口迁入至昆山来）；
第二种：是对于外地户口，要求在苏州范围内3年内有连续2年连续社保，最多可买1套（苏州范围内都可购买，限购一套。）；
第三种：是对于外地户口，走人才安居（也就是人才购房编码），最多可买1套（只能在昆山范围内购买，限购一套。）
昆山二手房不满两年不能买卖么？
房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：
1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税
二手房必看，昆山房产过户手续需要什么？
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
昆山二手房交易，可以把所有的税钱给中介，让中介帮忙交吗？
税费是交代房管局的，当事人最好比较熟悉国家各种税费标准，不能怕麻烦权权让中比如代缴。如果实在没时间，可以同中介鉴定委托合同，让之完成。其实谁交都一样，很简单。记得，所交费用一定有同样金额的发票。
建议最好自己交。
如果你也关心房屋市场，国家政策，民生经济，身边大小财经新闻。请点击关注或是留言提问。
在昆山，到底是买一手房好，还是二手房好？
二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择1、配套***来看新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，***用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
2、质量来看新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
3、商业贷款来看新房可以选择***的类型少，只能选择商业***、公积金***，而且有的开发商只允许用商业***。但新房可***的额度高；二手房可以选的***类型多，商业***、公积金***、组合***。但二手房可***的额度较新房低。
4、物业管理费来看新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。
5、装修入住来看新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
