四线城市市区二手房出售，降价10万没人接盘，为什么怎么办？
现在除了超一线城市，全国所有的城市的房价都在跌。如果你一定要卖，就亏本卖。现在我家乡的房子也在跌，因为前几年***户***了没房子住，到处买房子，现在基本房子也卖的差不多了，没有需求了。下一步买房的基本是接盘的。
房地产泡沫
售楼部看房的人
样板房
这很正常，大趋势是除一线城市和部分二线城市及三四线城市的核心地段，其它房价都在降，而且三四线城市的房子还在不停的建设，这些城市的财政依靠房地产，但又没办法！卖房也要靠运气和时间段！
***加载中...我居住在四线山东沿海小城市，我们这里的评上全国卫生城市，空气好，距离韩国日本最近，全国百强县市区中排名在前3丶4十名。人口净流出，没有外来人口涌入，青年争抢去大城市发展，房价从2006年2千/平方，一直涨到2018年6~7千/平方，能买的起房子的双职工每家两三套房子不稀奇，可是各大楼盘争相开始涨价，各种手段促销，从2019年就干脆卖不动了，各种手段，各种造遥，也没用。碧桂园在我们这里三个楼盘，精装修房子降价到5600/平方也卖不动。恒大楼盘开盘7800就说售完，至今为止降到6300/平方可以选择好楼层，照样卖不动。小县城里的家庭哪来的钱再买一套房子呢?即使学区房，100平，新房子，家电家具齐全，每月租金不过1500左右/月。不值得投资。
所谓的二手房，被加价了多少？
加了五，降了一，还能再忽悠多少刚需借贷去增加空置呢！
高空置率已经在各个城市出现了万家鬼屋的败象，要改变这种败象的延伸，房价就必须降到普通百姓工薪收入能承受的范围内！
居民日常生活的消费是全方面的，让房地产一枝独秀，让其他行业萎缩，这根本就不是在发展经济。
等到房地产***后，再去后悔吗？
出售二手房哪个网站靠谱？
2.不建议你自己卖房子，很多手续比较繁琐，当地的政策法规，个人也不一定很清楚
3、以我的专业角度来看，还是找贝壳比较稳当。贝壳的后面是链家，21世纪，德友和远投等，都很专业。（如果你当地有这几家都可以）
二手房买卖哪个网站最好？
大家好，我是濮阳房姐。关于二手房买卖网站，不能简单的用好坏判定，上二手房网站无非是为了买卖二手房，房姐给您提供以下几点建议：
现在比较的专业房产网站有58同城、房天下、爱屋吉屋、安居客、贝壳、21世纪不动产等等。所有网站几乎都存在共性问题：一是虚***房源多，有的是客户发布的，有的是中介发布的，有的已经卖掉了还在网上挂着，有的房产报价跟实际价格差距很大，良莠不齐，眼花缭乱；二是***设你要卖房，在网站发布信息，发布当天，可能会收到几十个甚至上百个电话，而且几乎全部是中介的电话，都是核实价格、要求上门拍照或加你微信，让人烦不胜烦，就差把手机摔了！三是通过网站信息买卖双方直接交易风险很高，房子是否被抵押，是否凶宅、是否有产权纠纷等问题都不清楚，没有第三方的介入，直接[_a***_]，存在各种风险和巨坑，而且有了***要么不欢而散，要么诉诸公堂，买房本来是喜事，最后惹一肚子气，甚至惹上房产官司！
2、要交易一定找规范的二手房中介公司。
目前，就全国来讲，较大的二手房中介连锁品牌有：链家、21世纪不动产、德佑、中原、我爱我家、Q房、麦田等等，各个城市还有不少本土连锁品牌，规模不大，但更接地气。房姐建议：一是不论买房还是卖方，买卖二手房产都找中介公司，找正规、有影响力的中介公司，交2%（各地不太一样）的中介费，只当花钱买个心安。毕竟二手房不必新房，涉及方方面面的问题太多，正规的中介公司在卖房前，对房屋的相应问题都会摸得比较清楚，特别是小区周边500米内的连锁中介，对1公里内的小区都会实勘精耕。即使出现***，也有个中间人调解。二是中介公司，特别是连锁中介公司，手中房源较多，可按照您的需求匹配房源，想要什么价位的，孩子能不能上学，想要几楼，能不能贷款等等，中介行业有句话叫“得房源者得天下”，连锁中介公司的房源数量要远远比单个小中介的房源多，只要您想买价格又合适，快速成交是大概率的事！
最后，房姐友情建议，网站买卖房产，我们主要作为比价参考，不建议直接与发布信息的业主直接见面成交，避免掉进各种陷阱。通过中介买房，也要注意中介的销售套路，拿出买菜讨价还价的劲头，一分一毫都要去抠，要知道，买卖房产能扣下来的绝对不是一分一毫！
如果感觉房姐建议还行，麻烦转发、收藏！
我推荐贝壳、安居客，这两家专业性更强一点。58、赶集相对来说是综合性网站，简单说就是个大超市，什么都有。推荐的两家二手房专业户，有卖房管家的对接，有摄影***帮你上门拍照，还有***看房，可以更好的帮你展示房源，更有利你出手。
抚顺的二手房房价大概是多少呢？
抚顺的二手房挂好几年都卖不出去！原因是抚顺人自己都有住房，极少数自己没房子的也是租房住，原因是租金也不多，总之:抚顺的房子有价无市，最近看到由上半年的平均价4555元/每平、上涨到下半年平均价4778元/每平，但根据近年来我收集的房价数据来看:其实一点也没有涨价，这所谓的4778元/每平是人为的造的***！这也说明抚顺的房子是越来越不好卖的缘故，给人好像房子涨价的***像、以轰动人们买房子，实际这种做法对抚顺人来讲不起作用！原因是抚顺人不缺房子，如果搞投资又卖不动！如果租出去又租不上价！如果不是自住？买了就砸手里啦！
佟大为家乡-抚顺房价现状，昔日煤都，将搭上高铁翅膀8分钟到沈阳
上图-抚顺之环
抚顺，是一座有故事的城市。
雷锋在抚顺度过了人生最后的两年零四个月,这里记录了雷锋一生中最光辉的篇章。因此，抚顺又被称作-雷锋城。并建有雷锋纪念场馆。抚顺还是演艺明星佟大为故乡，很多童年回忆，天真故事发生在这里。
抚顺市为辽宁省下辖地级市，是辽宁省重要的工业基地，沈阳经济区副中心城市，目前总人口210万。抚顺是清王朝的发祥地，是雷锋的第二故乡和雷锋精神的发祥地。交通上，抚顺市位于辽宁省东部，毗邻省会城市沈阳市，距桃仙机场和沈阳北站约50公里，距营口港不足300公里，境内有2条铁路、2条高速公路，形成良好的区位优势和便捷的交通网络。从抚顺开车或是坐火车，一小时就到沈阳了，基本实现了同城化。而且，抚顺连同其他三座城市，距离沈阳很近，逐渐形成了沈阳城市群组一员。接下来我们看看抚顺房价情况。
上图-抚顺区位
抚顺房价多少钱一平方米?
主要依据是地点，居住环境比较舒适，社区物服务好，配套设施较齐全，距离幼儿园，小学，中学，高中，市场，药房，银行，公交车近，生活方便。
房龄要年轻，朝向，室内布局合理，楼层好等等，例如我现在居住的小区房每平方五千元左右。
你觉得二手房平台哪家比较好？
毫无疑问，目前的市场上，贝壳找房和58系两家独大，58属于老牌企业，但是虚***房源问题一直没能解决，房源、经纪人杂乱。贝壳找房是属于新势力，房源全且真实，但是经纪人为了抢录房源，造成价格虚高。而且贝壳找房的经纪人中介费是不能折扣的，管理严格。
大家可以选择适合自己的平台，但是不要跳单，经纪人生存不易。
我刚入职中介，目前在四线城市，遇到多个房东来登记，从房东那里知道了现在很多网站不能个人发布房源，要不就特别麻烦，其实很多人不明白，这么多网站干嘛不让发布，这里面有一种关联关系，就拿某8，某客来说，他们是一家，如果不让你发布，你只能找中介，中介发布就要找他们开通端口（收费），然后只能发几十套，中介是第一道羊毛，然后是买卖双方。
房东的房子挂到中介有特别多少骚扰电话，都是中介打过来了解情况的，所以，你在挂房子之前，一定，一定要说清楚房子情况，然后叫挂房源的经纪人帮你注明，这样其它中介经纪人看到之后就不会打电话给你了，会打过来那基本上都是有意见的买家。
不管是卖房，还是买房，你只要在中介登记了，谁打电话给你，态度稍好一点，这样可以体现你的素质，因为你说的每一句话，平台都会录音，很多纪经人打过电话之后会备注基本情况，如果说你不太好说话，他就会在平台上备注房东的大概情况，我截了几个图，态度好的中介都会相互传达多推推，态度不好的，之后几乎就没人帮他推了，毕竟大家都不想和难打交道的人来往。
目前二手房，在全国范围内讲，贝壳找房是最好的！
我也是从事房产中介行业有8年，也不得不承认这一事实。贝壳找房平台上的房源：绝大部真实（有些卖掉或者业主不卖了未及时下架，这种情况也是有的），图片真实，业主真实报价！相比搜房网及安居客还有58同城等其他二手房平台，大部分员通过***房源***照片***价格等方式去吸引客户要好太多！但也不乏有认真做真房源的房产经纪人。
其实选择什么样的平台并不是太重要，可以先参考贝壳网上的房源价格，再比对搜房网或者安居客网同一套房子的价格，做到心中有数，再挑选比较靠谱的房产中介去，带你实地看房！好的优质房源+靠谱及专业的经纪人，一定能帮您实现安全高效的购房之旅！
中介提供了大量的房源，尽量找连锁的，有资质的！切不可盲目听信，多对比，也别吊着别人，把你的需求跟别人说，别人马上能够匹配出合适的房源信息，根据自己的需求看房不能让别人引导你走，如果有什么看房的问题我的回答里面有，另外我有啥问题也可以问我，祝你新年快乐，购房大吉……
如果是看房，了解房价，建议您多关注：
1.58同城安居客房天下等这类行业门户网站（要看您所处的位置在哪，当地有什么门户网站），这类网站的优点是房源都是各个中介员工发布，信息多房源多，但缺点也很明显，中介从业人员主观性强，有很多虚***信息，这就需要您仔细甄别，多看有***和全景的房源，并且***全景和图片要一致，还有设置了安选标签的房源，这类房源真实度较高。还有一点，如果一套房子价格明显低于该小区其他房源价格，那虚***的可能性就很大了。
宁波出售二手房网站哪家比较好一点？
宁波的二手房交易网站的规模还是非常的庞大的，更加准确的说，现在国内的二手房网站的规模很庞大。不过虽然说二手房交易网站是挺多的，但是在这里我还是推荐你去这几个有保障的二手房交易网站上进行二手房交易的，比方说安居客、链家、贝壳、房多多、房天下这些都是很不错的二手房交易网站的。
他们的特点如下：
2、链家主要集中在线下，主打真房源，有实体店，佣金相对高一点。
3、房多多主攻二手房。
4、房天下信息较杂，有看房陪同人员，是老牌网络中介。
5、贝壳找房大平台，房源信息全面真实，VR看房、房屋估价、智能推荐技术较好。
这些网站没太大的问题存在的，但自己还是要多看，不同的平台都要看，要进行比价，同时也要自己去实地看，毕竟网上的房源和真实看到的会有所不同。
宁波二手房网站可以了解一下贝壳找房 真房源100%，贝壳找房是专业的房产信息提供平台，为有购买二手房、新房，以及租房需求的用户提供便捷服务。同时有智能找房、VR看房等先进科技找房功能来体验,本人也是从事二手房买卖租赁的，所以强烈推荐少走弯路。
